W Trójmieście prestiżowe lokalizacje pokrywają się ponadto z rynkowymi cenami. Tam, gdzie najwięcej zapłacimy za pomieszczenia z rynku wtórnego, tam jeszcze będą najdroższe nowe lokum w Gdańsku. Miejsce szczególnie ceni sobie nieruchomości zlokalizowane na Starówce, w Oliwie, Matemblowie i Jelitkowie. Każda spośród dzielnic ma swoje niezaprzeczalne atuty, które rzutują na cenę nieruchomości. Starówka przyciąga rzesze turystów. Nieruchomość tam położona zostać może perfekcyjną lokatą środków finansowych jak i przysparzać stałych dochodów. Możemy ją wynająć długoterminowo w stylu czynszowej lub poświęcić na wynajęcie turystyczny. Obecnie z tej racji nie ma wpływu, czy też mówimy o rynku wtórnym, ponadto przeglądamy propozycję nowych budynków. Matemblowo jest malowniczo położone na obszarze Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Na kwoty lokali ma tam wpływ sąsiedztwo rezerwatu natury Lasy w Dolinie Strzyży. Matemblowo znajduje się ponadto na Kartuskim i Skarszewskim szlaku turystycznym. Ciężko wyobrazić sobie lepsze pola pod nowe lokum w Gdańsku. takich prestiżowych osiedli jest tu wiele. Prestiżowe nowe lokum w Gdańsku proponuje w tego rodzaju lokalizacjach, które preferuje rynek wtórny. Nie wpływa to wszakże na pomniejszenie kosztów, pomimo to dosłownie inaczej, winduje je na dość wysokie poziomy. Charakterystyczną właściwością trójmiejskich nieruchomości jest to, iż przeceny dotykają w szczególności normalnych asortymentu mieszkaniowych i użytkowych. Propozycje wytworne trzymają cenę. W Gdańsku jest wielkie zróżnicowanie kosztów, które może sięgać nawet 300 procent.